Třípodlažní vila se zahradou - Říčany

11 500 000 Kč za nemovitost, včetně provize, včetně poplatků, včetně právního servisu

Třípodlažní podsklepená vila se zahradou, na atraktivním místě v lokalitě Žižkova - Říčany. Původní vila ze začátku 20. století (postavená významným říčanským stavitelem Karlem Lehovcem), prošla kompletní rekonstrukcí, včetně nové kolaudace: zesílení nosných prvků, odlehčení konstrukce, osmikomorová okna, vznik nových otevřených prostor, stropy tepelně i zvukově odizolovány, nové venkovní i vnitřní rozvody kanalizace, vody, topení, plynu a elektroinstalace. Celý dům je kompletně zateplen, má čtyři koupelny, vytápění plynovým kotlem Protherm, v přízemí podlahové topení a plynový krb s dálkovým ovládáním, bezpečnostní dveře a zabezpečovací zařízení.

Dispozice domu může svou velikostí sloužit pro několik generací: v přízemí velká předsíň, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj spojený s kuchyní a vstupem na terasu + vstup do sklepa s připraveným prostorem pro vinotéku (cihelná klenba a kamenné zdivo). Ve 2. NP dvě samostatné ložnice, každá s vlastní koupelnou a toaletou, vstup na terasu. V podkroví je světlý otevřený prostor s koupelnou a přípravou pro kuchyňskou linku. Toto podlaží může sloužit jako samostatný byt, atelier či pracovna. Tato jednotka spolu s ložnicí ve II.NP má klimatizační jednotku. Celková vnitřní plocha 176,85 m² + terasy. Posazení domu v bezprostřední blízkosti občanské vybavenosti: městský úřad, knihovna, základní škola, autobusové dopravy, pošta, obchod, vlak, restaurace, Mlýnský rybník a další. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Více informací na níže uvedeném kontaktu.

Základní informace

ID zakázky 1299
Včetně vybavení Ne

Plocha

Plocha pozemku 625 m2
Užitná plocha 177 m2
Plocha zastavěná 106 m2

Vlastnosti

Sklep Ano
Terasa Ano
Bezbariérový Ne
Elektřina 230V
Plyn Plynovod
Odpad Veřejná kanalizace
Topení Ústřední plynové
Parkování Ano
Komunikace Asfaltová
Telekomunikace Internet, Kabelové rozvody
Doprava Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Podlaží podzemní 1
Voda Dálkový vodovod

Budova

Stav objektu Po rekonstrukci
Stavba Cihlová
Typ domu Patrový
Počet podlaží 3

Energetický štítek

Energetická náročnost budovy C - Úsporná
podle vyhlášky č. 148/2007 Sb.

Lokalita

Žižkova 253/14, 251 01 Říčany

Poloha domu Samostatný
Umístění objektu Centrum obce
Zástavba Obytná

Kontaktujte mě neváhejte mě kontaktovat, rád Vás provedu