Blog

Blog

Přechod k novému dodavateli energie šetří výdaje

Máte pocit, že platíte za elektřinu a plyn ve vaší nemovitosti příliš moc? Můžete se zkusit porozhlédnout, zda byste u konkurenčního dodavatele něco neušetřili. Náš trh se asi před 10 lety otevřel a…

Jan Mistoler | 16.10.2018

Nájemní smlouva – jak má vypadat?

Pokud nebudete svůj byt prodávat, ale pouze ho svěříte někomu do užívání, budete s ním uzavírat nájemní smlouvu. Možná si řeknete, že takových smluv už uzavřeli lidé před vámi tisíce, tak že prostě…

Jan Mistoler | 19.9.2018

Studentské bydlení

Blíží se začátek školního roku a dýchá mu na záda start semestru vysokoškoláků. V této době přichází čas hledání pronájmů bytů. Prváci hledají byty nové, starší, kteří před prázdninami opustili svá…

Jan Mistoler | 23.8.2018

Airbnb – fungování i rizika

Pronájem nemovitosti v posledních letech získal nový trochu jiný význam. Od myšlenky dočasného sdílení pokojů vznikla služba Airbnb, která dnes z velké části funguje jako krátkodobý pronájem často…

Jan Mistoler | 13.8.2018

Kauce, to je jistota

Když vzniká nový pronájem, přichází kromě dalších i otázka kauce. Jak vysokou kauci bude pronajímatel požadovat a jak to s ní vlastně chodí? Existuje kolem ní spoustu zvyklostí ale také pár předpisů,…

Jan Mistoler | 13.7.2018

Zabezpečení domu

Letní prázdniny jsou doba prázdných domů a bytů. Vydáváme se pryč z našich celoročních příbytků, láká nás moře, hory i chalupy, všechno za sebou zamkneme a jedeme. Stačí ale zamknout? Chceme se…

Jan Mistoler | 4.7.2018

Přísnější pravidla pro hypotéky

Jak víme z minulého týdne, bez dostatečného příjmu si nyní nebudete moci půjčit závratné částky od banky. Česká národní banka upravila pravidla pro hypotéky a přidala k nim nějaké limity. Pořídit si…

Jan Mistoler | 25.6.2018

Videoprohlídky

Koupě nové nemovitosti začíná ve většině případů na internetu. A právě tam je prostor pro upoutání pozornosti zákazníka a také pro vytvoření co nejkomplexnějšího dojmu z nemovitosti. Zkrátka chcete…

Jan Mistoler | 4.6.2018

Nový realitní zákon vrátí povolání makléře prestiž, doufejme.

Na ministerstvu pro místní rozvoj se rodí nový zákon. Snad přinese čerstvý vítr do světa realit a odfoukne nánosy předsudků, které se na povolání makléře za poslední dobu snesly. Pro klienty i…

Jan Mistoler | 1.6.2018

Provize – co za ní klient dostane?

Provize z prodeje je makléřova odměna za práci, ve které by měly být započteny i náklady spjaté s převodem. Pojďme vyložit karty na stůl, které služby za provizi máte dostat a jak velká provize je v…

Jan Mistoler | 22.5.2018

Home staging

Načančá byt či dům, aby se lépe prodával, to dělá Home stager.Když usednete k počítači a začnete hledat nemovitost ke koupi nebo pronájmu, co vás zaujme jako první? Vsadím se, že to budou fotografie.…

Jan Mistoler | 9.5.2018

Makléř = zoufalec?

„Koupím byt v této lokalitě - platba hotově“

Jan Mistoler | 25.10.2016

Hlídací pes

Nový občanský zákoník přináší od nového roku poměrně dost změn spojených s nemovitostmi. Já osobně jsem hodně vděčný, že nám katastr nabídne Hlídacího psa.Majetková trestná činnost se rozrostla o…

Jan Mistoler | 26.11.2014

Realitní perličky

Protože jsem již několikrát kolegům i sám sobě sliboval, že začnu archivovat postřehy a perličky z realitního světa, rozhodl jsem se je začít ukládat v tomto blogu. Někdy zažívám nevídané situace,…

Jan Mistoler | 25.10.2013

Mám být ručitelem?

Poslední dobou se výrazně častěji setkávám s klienty, kteří ručili známému při koupi nemovitosti a nyní jsou ve velkých problémech. Buďte prosím odpovědní v tom komu děláte ručitele, ať se…

Jan Mistoler | 13.8.2013